Oportunidad inversion venta complejo dueño hosteria con deptos y dormis a 20min merlo en San Luis

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. COMPLEJO ACTUALMENTE EN FUNCIONAMIENTO. Venta POR PROBLEMA FAMILIAR. REBAJADO DE PRECIO. SE VENDE CON TODO.

Somos Dueños Directos, por lo que no habría Comisión de Inmobiliaria, valor importante a tener en cuenta.

Poseemos Título Perfecto de la propiedad.

Los papeles estan al día.

Tenemos:

• Electricidad.

• Agua corriente.

• Teléfono con servicio Inalámbrico de la Cooperativa de Merlo.

• WIFI en todo el Terreno.

Importante: No aceptamos financiación particular (podríamos ver la posibilidad de acpetar Venta a través de un crédito bancario). No permutamos. Podríamos conversar el precio.

Estamos en una zona serrana (rural). Un Barrio Nuevo de Muy Buena Categoría y Seguro, dentro del Pueblo llamado: “Paraje San Miguel” que es uno de los seis pueblos que conforman la Localidad de “Cortaderas”. Estamos a 24km de Villa de Merlo, San Luis. 15-20 minutos en auto).

Nuestra calle tiene salida directa al predio del nuevo Dique Piscu Yacu (a 300mts) con Balneario propio, alquiler de kayaks y botes, alquiler de caballos y bicis, y puestos de artesanías y regional. Detrás de éste Dique, pasa el Arroyo San Miguel, que a la altura donde se encuentra nuestra porpiedad lo hayamos con playas de arena y rocas, y ollas para refrescarse, y lo importante: hay agua permanente todo el año ( éste arroyo bordea todo el barrio hasta que desemboca en la ruta). Apróximadamente lo encontramos a no más de 500mts, por cualquier lugar que deseemos ir desde nuestra propiedad).

Pasamos a contarle cómo está conformado nuestro complejo:

• Cuarto de Herramientas. de apróx. 15m2

Construcción independiente, situada al fondo del terreno. Es de ladrillo a la vista, con techo de loza, con posibilidad de construir 2 pisos más.

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• Sector Casa. 50m2 apróx.

Posee techo de loza, con posibilidad de construcción de 2 pisos más.

Amplios ventanales (5) con vista panóramica hacia sierras y valle.

Moderna construcción. Monoambiente dividido en dormitorio y comedor. Cocina con espacio para comer, 1 cuarto de baño, 1 cuarto de ducha y lavadero.

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• Sector Dormis y Aparts. 120m2 apróx.

Construcción de ladrillo a la vista.

Todas las Ventanas con vista a las sierras.

Posee techo de loza, con posibilidad de construcción de 2 pisos más.

Nuestro Complejo posee Aparts y dormis: (puede ver las fotos en el séctor “Cómodidades” a la derecha, donde dice “imágenes”, en nuestra web: www.complejovfrancesco.com.ar)

Aparts: Deptitos de 2 amb (tipo casa o cabaña). Amplio dormitorio matrimonial, baño privado completo y cocina equipada separada con lugar para comer; y Cómodidades Generales de nuestro complejo. (Incluye: heladera grande con freezer, horno eléctrico, anafes a gas, pava eléctrica, vajilla. Mesa y sillas).

Dormi: Habitación matrimonial con baño privado; y Cómodidades Generales de nuestro complejo. (Incluye: heladera grande con congelador, pava eléctrica, mesa y sillas).

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• Piscina con Jacuzzi y Solarium.

40m2 apróx. Rectángular c/ jacuzzi circular en un extremo, conecta a la pileta en forma de espejo de agua continuo.

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• Parque:

Séctor Quincho cubierto (con sofá, butacón, mesas y sillas para descansar y disfrutar del parque y el pasiaje) Juegos de madera. Séctor parrillas. (construcción ladrillo. Capacidad para 2 parrillas grandes o 3 parrillas medianas. Y además 1 parrilla móvible tipo tanque, con opción a cerrarla). Leña del lugar. Mobiliario de exterior: reposeras, sombrillas, hamacas paraguayas, mesas sillas, bancos de plaza. Parrilla Móvible. Estacionamiento con media sombra ( 5 cocheras). Metegol y Canchita de fútbol para chicos.

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• Mobiliario:

Camas matrimoniales, camas individuales, cama cucheta, mesas familiares, mesas matrimoniales, sillas, sillones, aires acondicionados frío-calor (3000frigorías), Televisores 21

" pantallas planas, Equipos Direct TV Prepagos, artefactos varios, Electrodomésticos grandes y pequeños varios, artículos de bazar, artefactos y utensillos de cocina, accesorios varios. Objetos decorativos. Ropa de cama y baño. (...).

Total Construido: 220m2. apróx. Total Terreno. 3680m2 apróx.

Turísticamente, tiene mucho potencial. Es uno de los lugares más atractivos y visitados de toda la zona. Próximamente se comenzará la construcción de un Hotel con Casino, donde está el Lago (Dique), un Club de Pescadores y Museo de los Comechingones.

CONTACTESE CON NOSOTROS PARA MAS DATOS Y FOTOS: 02656-471022 /0266-154403847

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